5 основ инвестирования в многоквартирные дома

 

многоквартирные дома

многоквартирные дома

Есть много историй успеха людей, которые начали инвестировать в многоквартирные дома и создали большое благосостояние для своих семей. И вы так же сможете.

Ваши инвестиционные цели.

Все начинается с ваших инвестиционных целей. Это первый шаг к чему-либо. Это потому что время столь же ценно, как деньги. Если вы неправильно инвестируете, это не удовлетворит ваши цели, и вы потеряете драгоценное время.
Все это начинается с определения, что вы хотите получить от инвестиций? Вы хотите непосредственный поток денежных средств или получить прибыль от перепродажи объекта?

Имущественный анализ.

Имущественный анализ – это искусство, это наука. Все вращается вокруг чистого операционного дохода, который имущество производит для инвестора. Однако, вы должны также принять во внимание непосредственно имущество, окружающее пространство и область вообще. Есть ли в области жизнеспособные рабочие места? В области имеется тенденции к росту населения или тенденция к понижению?
Все сказанное является главным в вашем анализе. То, что является подходящим для одного инвестора, возможно, не является настолько выгодным для другого.

Процесс покупки.

Это включает несколько подшагов. Действительно, это включает позиции, такие как идентификация имущества, переговоры, имущественные проверки, финансирование и заключение сделки.

Управление недвижимостью.

Жизненно важно, чтобы вещами управляли профессионально. Каждодневные операции могут быть сделаны вами или профессиональной управляющей компанией. Вы должны решить, будете ли вы активным или пассивным инвестором.

Управление активами.

Отдельно от управления недвижимостью существует управление активами. Убедитесь, что ваш менеджер по недвижимости выполняет работу хорошо, и что доход от аренды максимизируется, расходы минимизируются, и имущество увеличивается в стоимости. Вы должны сосредоточиться на увеличении чистого операционного дохода и отсюда стоимости имущества.

 
 
 

    Так же читайте:


 
 

0 Комментариев

Вы можете быть первым..

 
 

Оставить комментарий

 

Вы должны быть авторизированны что бы оставить комментарий.