Новые тренды рынка недвижимости в США

 

В течение нескольких лет рынок недвижимости видел взлеты и падения, но на данный момент есть и признаки восстановления, хотя и замедленные. Много людей придерживались мнения, что сильная экономика продлится навсегда. Кредиторы и андеррайтеры также использовали менее скрупулезные методы анализа в своей деятельности. Все это сделало пузырь на рынке недвижимости неизбежным.

Недвижимость в США

Недвижимость в США

Пузырь возник сначала в 2001 году, когда цены начали увеличиваться и поднимались вверх вплоть до начала 2006 года. В 2006 году продажи домов начали уменьшаться и достигли нижнего уровня в 10.5%.

В 2003 рынок был быстро развивающимся и достиг своего максимума в сентябре того же самого года. Поскольку экономика начала ослабевать, что, в конечном счете, скажется на многих людях, которые потеряют свои рабочие места, а затем последовали и потери прав выкупа недвижимости. Эта цепная реакция вызвала еще более худшую ситуацию.

Экономика была отрицательно затронута повышением потерь права выкупа и нехватки продаж жилья. Много строительных компаний больше не строили новые дома, что вызвало сокращение рабочих мест и даже закрытие компаний. Весь рынок недвижимости в Соединенных Штатах составляет 10% от общей экономики страны, что означало, что страна попала в затруднительное положение.

Август 2011 года видел максимальное увеличение продаж жилья после начала кризиса, что было отличной новостью для всех. Увеличение составило 7.7%, но в некоторых штатах и районах страны продажи поднялись даже выше среднего показателя. Запад показал рост в 18.3%, а Северо-запад всего 2.7%.

Будущие предсказания для рынка недвижимости выглядят многообещающими. Все указывает, что жилищные продажи в США увеличатся в 2012 году еще больше. Одна основная причина, которую видят экономисты, состоит в том, что цены на дома начали расти, что всегда является хорошим знаком, что рынок начинает постепенно оживать.

 
 
 

    Так же читайте:


 
 

0 Комментариев

Вы можете быть первым..

 
 

Оставить комментарий

 

Вы должны быть авторизированны что бы оставить комментарий.